30.關于收據?上次付一家公司押金對方開了張收據給我們，現在要收回押金了，對方要求把開的收據要回去。我覺得沒有必要，我們再開給他一張不結了嗎?
　　另開收據給對方是可以的，如果對方堅持要原收據，可復印原收據作為原支付憑證附件，并注明以后實際收到退款收款和退收據時間注明對方要求退回原收據的情況。

　　31.貸款卡年檢時發(fā)生的企業(yè)資信評估費用是放在財務費用還是管理費用?上次簽和銀行簽了份財務咨詢合同，實質是銀行貸款的監(jiān)管費用形式是咨詢合同，帳務處理的時候是不是跟著實質走入財務費用?
　　管理費用，因為資信評估是對企業(yè)整體的評估，不光用于融資。與抵押資產的評估費不同;后者也進管理費用，既然使用了合法的咨詢馬甲，就按馬甲處理。

　　32.發(fā)生的樣板房裝修費用放在開發(fā)成本核算還是銷售費用?
　　“開發(fā)企業(yè)建造的售房部(接待處)和樣板房，凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產進行處理，其他一律按建造開發(fā)產品進行處理。售房部(接待處)、樣板房的裝修費用，無論數額大小，均應計入其建造成本。”(31號文)
　　開發(fā)成本，稅務局有文，不允許直接從當期費用扣除。樣板房、售樓處全進開發(fā)成本。

　　33.按年交納的土地使用金可以入成本嗎?
　　那是土地租金還是出讓金分期交納?土地租金說明土地使用權存在瑕疵(租賃土地不得開發(fā)房產)，分期支付則可以計入成本。

　　34.簽了一堆圍墻廣告制作和獲獎的合同發(fā)生的費用放哪兒合適?
　　應該在廣告費和業(yè)務宣傳費中列支，《國家稅務總局關于印發(fā)<企業(yè)所得稅稅前扣除辦法>的通知》(國稅發(fā)[2000]84號)第四十條規(guī)定：納稅人每一納稅年度發(fā)生的廣告費支出不超過銷售(營業(yè))收入2%的(房地產調為8%)，可據實扣除;超過部分可無限期向以后納稅年度結轉。
　　申報扣除的廣告費支出應與贊助支出嚴格區(qū)分。納稅人申報扣除的廣告費支出，必須符合下列條件：(一)廣告是通過經工商部門批準的專門機構制作的;(二)已實際支付費用，并已取得相應發(fā)票;(三)通過一定的媒體傳播。業(yè)務宣傳費是指未通過媒體傳播的廣告性質的業(yè)務宣傳費用‚包括廣告性質的禮品支出等。據此劃分應計入廣告費還是業(yè)務宣傳費。
　　每一納稅年度發(fā)生的業(yè)務宣傳費(包括未通過媒體的廣告性支出)，在不超過銷售營業(yè)收入5‰范圍內，可據實扣除。

　　35.房產商與業(yè)主簽訂預售合同網上登記后‚還需房產商辦理銀行抵押撤銷‚才能到交易中心辦理預告登記‚預告登記的作用是什么?